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2019年最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%

貸款類別：商業貸款公積金貸款組合貸款

計算方式：

根據面積、單價計算

單價：

元/平米

面積：

平方米

按揭成數：

根據貸款總額計算

按揭年數：

貸款利率：

%
商業： %
公積金： %

還款方式：等額本息等額本金

開始計算重新填寫

房貸計算器在線計算結果：

房款總額：

元
貸款總額：

元
還款總額：

元
支付利息款：

元
首期付款：

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貸款月數：

月
月均還款：

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房貸計算器2019：房貸利率已經更新至2019年4月1日
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

2019年公積金貸款最高額度說明（具體規定參考地方房管局文件）
北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
上海：個人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
廣州：個人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
成都：個人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍

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